그저 내가 되었고

* 하락 신호를 미리 알 수 있는데도 왜 꼭지에서 집을 사는 사람들이 생길까? 그 사람들이 바보라서? 아니다. 하락 신호가 나타나기 직전에 집을 산 것이다. 고점에 사는 사람, 꼭 있다. 많이 올랐다는 걸 알지만 더 오를 것 같다는 욕심이 눈을 가린다. 안대를 벗는 유일한 방법은 나를 믿지 않고 최대한 객관적 지표로 현 상황을 판단하는 것. ​ 1. 가구소득 대비 주택 가격(PIR)을 살피자 *PIR(Rrice to Income Ratio) : 주택 가격이 가구의 연간 소득 대비 몇 배인가를 보여주는 지수.(쉽게 말해 연간 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모으면 몇 년 후에 집을 살 수 있는지를 가늠해보는 지표.) 관심 있는 아파트 고평가 여부를 점검하는 방법은? 그 아파트의 과거와 현재의 PIR 비교하기! ..

부동산 하락 시기가 되면 대부분의 아파트가 하락한다. 정도의 차이는 있지만 입지가 좋은 곳도 하락을 피할 수 없다. 상승할 시기를 알 수 있다면 좋겠지만 더 중요한 건 하락할 시기를 먼.저.아.는.것. 공격보다 수비가 먼저다. ​ ​ 투자 시기를 엿보고 있다면 이상 다섯 가지 신호 중에서 몇 가지가 해당하는지 체크해보자! 세 가지 이상 해당한다면 부동산이 하락 신호를 주고 있는 것. 1. 미분양이 증가하기 시작한다 입지가 안 좋은 곳에 생기는 미분양은 흔한 일이니 대수롭지 않게 여길 수 있다. 그러나 입지가 좋은 곳임에도 미분양이 발생한다면, 수요 대비 공급이 과잉임과 동시에 수요가 절대 부족한 상황이라는 것을 인지해야 함. 단순히 고분양가라서 분양이 안 되는 게 아님. 가격이 다시 오르려면 많은 시간이..

Mindful Eating 21days Challenge Healthline이라고 건강 정보에 관련된 외국 사이트가 있는데 현재 여기의 뉴스레터를 구독중이다. 매일 거의 2~3개씩 뉴스레터를 보내오는데, 충분히 evidence based한 내용을 보내오지만... 보다보면 다~ 거기서 거기고...(사실 건강에 관련한 뉴스들은 어쩔 수 없이 중복된 이야기, 뻔한 이야기가 반복된다..) 별로 새로운게 없어서 진짜 확! 눈에 띄는 제목이 아니면 그냥 ‘읽음’처리를 해버리게 된다. ​ 그러던 와중, 며칠 전에 재밌어보이는 뉴스레터를 타고 홈페이지까지 들어갔다가 Mindful Eating Challenge newsletter service를 발견했다!! 나는 ‘직관적 식사 일기’를 작성할 만큼 마인드풀 이팅에 관심..

“걔 원래 잘생겼지ㅋ” 이런 말 하고싶잖아유,,ㅎ^^ “원래 그래~” “원래 그렇지 뭐~” 이런걸 영어로 뭐라고 하면 좋을까? ​ ​ ​# 기본 * It is what it is.(원래 그런거지~) * It’s been that way.(그런거죠 뭐~) ​ # 사물엔 be supposed to * It’s supposed to be like that.(아 이거 원래 그래~) * Are the pockets supposed to stick out like that? (그 주머니 원래 그렇게 튀어나온겨..?) * That’s what it’s supposed to taste like. (아 그거 원래 그맛이야~ㅎ) ​ # 사람엔 have pp 현재완료 * Has he always been like that?..

★★★★★★ 뭐.. 따로 말 안해도 다들 얼마나 중요한 표현인지 아실듯.. ㅎ ​ 1) I'm sorry, I didn't get that. Please say that again. or ★Say that again, please ​ 못 알아들었어요. 다시 한번 말씀해주세요. (please 앞이나 뒤에 안붙이면 강한 표현) ​ 2) Sorry, What did you just say? 죄송해요. 방금 뭐라고 말씀하셨죠? (Sorry 안붙이면 시비조로 들릴 수 있음) ​ 3) Sorry, I'm not sure what you mean. What did you say again? 죄송한데 당신이 무슨 말을 하는지 잘 모르겠어요. 다시 한번 말해줄래요? ​ 4) Come again? 다시 한번 (말해) 줄래..